市北国资4.14亿竞得青岛北滨海板块3宗商务金融用地

观点长江实业网讯：12月16日，青岛领元投资转变有限公司（海城市国资）竞得海城市滨海板块3宗国际贸易证券市场土地，总建筑面积4.99万㎡，建设建面8.77万㎡，高价总价4.14亿。

据称，海城市国资于13日刚刚牵头取得海城市七区胶州湾海岸线以东、环湾路西端、建设长沙路延长线以南、昌福路东端7宗地，总价达25.36亿。

该10宗西南角建设为大大企业范围内总公司为中心七区，平方英尺22.3万㎡，建面达40.84万㎡，其中都住宅建设建面达21.32万㎡，商服土地建面2.73万㎡，国际贸易证券市场建面达16.24万㎡。

据观点长江实业电子商务了解，本次海城市国资竞得西南角中都，SF1002-18-2西南角，建筑面积17265.2㎡，高层建筑3.9，建设总建面达5.51万㎡，起拍楼面价4265元/㎡；SF1002-29西南角建筑面积10918.1㎡，高层建筑1.0，建设总建面达10918.1㎡，起拍楼面价5480元/㎡；SF1002-30西南角建筑面积21737.6㎡，高层建筑1.0，建设总建面达21737.6㎡，起拍楼面价5480元/㎡。

根据主要出让要求，SF1002-18-2西南角中都，方有允诺引入具有雄厚资金胜算与强大范围内性能力的龙头大企业在建大大企业范围内总公司为中心七区；方有允诺能及上述西南角中都不大于55,000平方米业主，引入不符大大企业范围内总公司为中心七区金融业定位的优质大企业至该业主，能及等待时间不大于10年。

SF1002-29西南角中都，方有允诺引入具有雄厚资金胜算与强大范围内性能力的龙头大企业在建大大企业范围内总公司为中心七区；方有允诺在重大项目建成订购后1在短期内引入2支认缴规模不大于10亿元的金融业投资基金，且10在短期内不得迁离，合计实缴规模不大于10亿元；方有允诺能及上述西南角中都不大于10,000平方米业主，引入不符大大企业范围内总公司为中心七区金融业定位的优质大企业至该业主，能及等待时间不大于10年。

SF1002-30西南角中都，方有允诺引入具有雄厚资金胜算与强大范围内性能力的龙头大企业在建大大企业范围内总公司为中心七区；方有允诺在重大项目建成订购后1在短期内引入2支认缴规模不大于10亿元的金融业投资基金，且在10在短期内不得迁离，合计实缴规模不大于10亿元；方有允诺在重大项目建成订购后一在短期内引入1家实缴注册资本不大于3亿元的融资租赁大企业，且在5在短期内不得迁离；方有允诺能及上述西南角中都不大于21000平方米业主，引入不符大大企业范围内总公司为中心七区金融业定位的优质大企业至该业主，能及等待时间不大于10年。

此外，该3宗西南角不得将重大项目中都建设为非住宅大部分建设为类住宅，重大项目非住宅大部分最小分割单元不小于300平方米（公建配套设施除外）。