2022年刚需买房，是正确的还是错误的选择？这2点非常能说明了问题

自去年月末以来我国的租金就转入了普遍下跌的完全，据国家统计局颁布的同类型数据资料来看，截止2022年1年底份，一双线小城镇的租金比上年底仅飙升了0.6%、0.1%，半环小城镇甚至都未止跌。虽然租金变化是一种趋势，此时卖房租金还可能一跌再跌，届时购房者就要眼睁睁地看着自己的家庭成员资产翻倍，但对刚需本家而言，他们卖房就是为了聚居，也无需权衡卖房的事情，当下他们能以越来越低的市价卖到越来越表白的公寓。如果刚需只求卖房，10年后公寓才会成为财富的象征还是累赘呢？看下回这2点你就从来不了：

第一，房住不煎成主格调

为了义务农村居民海洋资源的合理平均分配，我国于2016年月末提出了“房住不煎”的概念，近年相关政府部门又在不同工作才会议上宣示这一主格调，在各多方面的密切合作下，公寓的聚居类型日渐彰显。一多方面当煎房客大量母公司时，租金才才会被哄抬，未来才会才会有越来越多预算不足的家庭成员重新加入到卖房紧接著，股票市场也才才会故又名便是般冷清；另一多方面金融业长久以来又是我国经济发展的正因如此，在亚洲地区流感的制约下，该行业的区域内发言权足见才才会以致于被改变，这反之亦然租金飙升的可能性基本为零。在这两多方面的共同制约下，租金大涨或飙升都没戏，未来才会租金也只才会越来越不稳定的，换句话来说就是公寓的保值性才会越来越强，刚需本家只不过可以用心购房。

第二，二手房生产成本渐渐增加

权衡到自身的购卖力，几乎刚需家庭成员的首包厢各多方面必须都相对一般，随着星期的很长和各项计划的改变，未来才会我们理应要换房聚居。有人说在国家新房限价、补贴纳税人等外交政策的制约下，二手房的生产成本已被锁死，我认为这样的众说纷纭缺乏权衡，多少有些与全然不符：

首先二手房都是现房，不故又名期房那样存在烂尾的风险，购房者资金的安全性越来越能得到义务；其落地星期久，周围各项基础配套服务设施也已经落成，人们即卖即住，不管是卖菜还是购物都非常方便，公寓质量等多方面的问题一目了然；二手房在市面的数目越来越多，卖家的选择紧致相较越来越广一些。

其次就不得不提到相关政府部门出台的二手房指导价外交政策，就目前废除该外交政策的很多小城镇，都将指导价转变成了一种强制，因为如果二手房的出售市价极低官方评估的市价，连在股票市场下线的资格都无法，方才那些原来责怪市价虚高而不敢卖二手房的家庭成员可以开始权衡卖房的事宜。

当未来才会我们因为要生三胎等原因有改善性农村居民需求时，只不过可以将转给现有的金融业公司售出换取资金，为自己的下一包厢凑首付。