万科海外拟出售伦敦办公楼筹资购入香港物业

亏联社(上海，编辑 周新旸)讯，保利国外(01036.HK)周四(1月底24日)早上公告所称，原于购入英国临近地皮，预估净给与约5600万英镑。同时保利国外将把购入给与捐款用做购入澳门的地皮。

保利国外的办公室位于澳门，保利(02202.HK)透过保利澳门转给其75%澳门）有限公司公共利益，主业包括在澳门、美国、英国进行地皮投资及资产管理服务。

公告显示，保利国外原于将其附属子公司Lithium Concept Limited全部股本购入予M&G TS Ryder Limited，代价为经资产兆调整的至少资产兆。Lithium Concept Limited名下有一宗地皮，位于伦敦的一座办公楼，保利国外在2016年9月底购入此项目。

保利国外认为子公司现已购入英国的地皮，对子公司及其股东更利于。考虑到购入规章给与捐款，董事会认为购入规章为子公司共享一个受益手续费的最佳机会，并将继续探寻投资机会。

保利国外所称，意味著此次购入将确认未经审核除税前收入约400万英镑。

保利国外至少，本次购入规章给与捐款折合(扣除与购入规章有关的必要费用后)约5600万英镑。这些收益的一部分用做付给有关购入Enigma Company Limited全部已发行股本，悉数给与捐款将用作子公司的一般营运收益。

在2021年11月底，保利国外宣布以8.53亿港元购入Enigma Company Limited，这家子公司拥有临近澳门深水埗商住地皮，卖方为其澳门）有限公司股东保利澳门。

关于上述购入规章，保利国外所称对澳门地皮市场全面性前景抱持期待态度，有意将该地皮开发为洋房。子公司认为购入上述地皮有吸引力，通过推展地皮组合及收入，提升子公司整体竞争力。意味著该地皮兴建的洋房项目将在2024年下半年为保利国外贡献收入。