现场丨奥陆资本蔡金强：没有必要一定把地产跟金融这样一来

4翌年12日，2022观点本年度论坛在广州开幕。在观点铿锵行的《“黑铁”之辩》主题讨论中会，奥陆融资总裁兼首席投资官蔡金强暗示本年暴雷房企和翌年份的极低板机相同，本年爆雷的子公司有很多板机不是非常极低的，更为多的是来自于两个问题：第一是金融机构欠债的才刚入市，融资产品贷款严重影响，是金融机构欠债才刚入市，而又无法贷款的上述情况。第二个就是从翌年份年底开始，销售大幅下滑，特别是在是转至到本年2翌年份、3翌年份、4翌年份，这个上述情况更为为严峻。

将来，当整个行业经过狂风暴雨的供给侧改革不久，都会孕育显现出显现出一批优质的头部性跨国子公司显现出来，不管是国企，民企也都会有优质的跨国子公司显现出来，这些跨国子公司在将来更为多是随着整个子公司业务模式的改变慢慢走向多元化。

蔡金强暗示没有应当把房产跟金融一定要连在一起，这两个本身就是有机的结合。看海外的案例，有大量房房产基金的策划，有大量REITs的策划，这也是一个行业往相同前期发展，跟金融相同前期的结合，是在相同前期有相同结合的后所。

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