贾康：下半年楼市会“回暖”，但不会“观景台”

不多的住房直接供应，茂名也已明确指出要达到60%的保障房直接供应，能否做到惟有不论，但是双轨距主管框架是细致的。就其的变革必须把握好，在地方但政府辖区之内，要演化成最适合当地的个性化化妥善解决方案。而从投融资来看，一定也是双轨距运营，无法仅有商业性融资，还要有但政府性融资，两者互不必要、互不相互合作。至于就其地租的变革，必须创造条件把握时机，务实在行后退。

此外，近些年一直在提租赁并举，租赁房对于消费市场的平衡很有意义，应发挥非常大的影响作用；而对于的城市“夹心层”或新市民，还必须配置比公租房极低标准的总共产权房和长租公寓。

□贾康（华夏新供应经济体制学研究院创始教务长、税收部税收科学研究所原所长）

总编辑 杨娟娟 校订 翟永军

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