吸金超564亿元！又有的大REITs爆款要上新了

12年初9日，首单微电子产业园REITs——汉族的和逾高科REIT网下询价结果出炉。按发行价测算，汉族的和逾高科REIT网下询价共计吸引564.11亿元财力进行，备受机构投资人追捧。

吸金微564亿元

12年初9日，汉族的和逾高科REIT网下询价结果谈及。核定揭示，网下询价过渡期，汉族的和逾高科REIT投资公司管理人和财务顾问通过上证网出台行自旋该平台共计寄出97家网下投资人管理的350个公开发行取向的询价出价个人信息。全部公开发行取向似注资量总和为200.893亿份，为初始网下上架比重量（1.295亿份）的155.13倍。按照上架生产成本测算，汉族的和逾高科REIT网下上架共计吸引财力564.11亿元。

核定揭示，汉族的和逾高科REIT将于12年初12日至13日正式上架，按产品5亿份的上架比重测算，若本次上架最终，下半年筹措财力总额为14.04亿元（不含注资额度和注资财力在筹措期诱发的贷款）。汉族的和逾高科REIT公众投资人上架的初始投资公司比重量为0.555亿份，按照上架生产成本测算，似筹措1.56亿元。

据知晓，汉族的和逾高科REIT首发标的存款为位于苏州经济技术开发区的和逾药谷一期概念设计和孵化器概念设计。两个概念设计运营短时间极短、正处于产业未成熟、能诱发短短时间保持稳定的借款人向，吸引了大批微电子类企业落户，平均出租率均在90%以上。上架核定揭示，以注资生产成本测算的概念设计效益及意味著收益测算，汉族的和逾高科REIT2022年意味著净借款人向分配率为4.11%（年化），2023年意味著净借款人向分配率为4.22%。

安障性租给住屋REITs上新

隔日，安障性租给住屋REITs再上新，汉族的投资公司万科有蜘蛛网REIT并购，成为零售商上第23只并购的准入REITs。

并购首日，汉族的投资公司万科有蜘蛛网REIT二级零售商生产成本迅速飙升，交易有名。Wind数据揭示，散户10分钟后，汉族的投资公司万科有蜘蛛网REIT二级零售商生产成本涨微18%，成交额微5000万元。截至12年初9日股市，汉族的投资公司万科有蜘蛛网REIT飙升16.84%，报收2.824元，成交额逾1.86亿元。

据悉，汉族的投资公司万科有蜘蛛网REIT里下层存款是由万科置地旗下有蜘蛛网住屋租给开发业务的两处安障性租给住屋概念设计——有蜘蛛网泗泾概念设计和有蜘蛛网东部经开区概念设计，是上海松江区“001号”“002号”安新居概念设计，也是上海市推进安障性租给住屋发展的重要示范概念设计。

十一号准入REITs的扩募也有了新进展。12年初9日，里金诺瓦REIT等多只REITs核定，于12年初7日寄出创业板、上证出台的调谐发表意见，投资公司管理人将根据创业板、上证的立即，积极就调谐发表意见所其设计的问题给予仍要并及时履行个人信息谈及应有。

总编：于红波

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