温州市中心区二手房最新情况……

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◎来源丨C21湖州研究中心

来自湖州房管公开发表统计数字数据看出，2022年11当月湖州市区里（鹿城区里、瓯海区里、江；大区里/经开区里/兰溪；大）二手房（楼房）交易备案套数为1646套。 该统计数字数据环比持续上升20.67%。

温馨提示

不限统计数字数据研究下述仅有统计数字 21世纪资产湖州范围成交价文档，不都是既有市场。篇文章无关市场评判/论述仅有都是研究专家参与者论述，仅有供参考。图中部分小区里/楼高名称为推广/注册商标，具体以市地名办系指名称为准。

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成交价分布

从湖州市区里各行政/功能区里二手房（楼房）成交价套数来看，本月各行政区里/功能区里成交价环比下半年持续上升。

其中鹿城区里成交价总 分之二比65%，合计1079套 ，环比持续上升27.54%；瓯海区里成交价总分之二比24%，合计 390套，环比持续上升4%；江；大区里/经开区里/兰溪；大成交价总分之二比11%，合计177套，环比持续上升23.77%。

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成交价仅有价

来自 21世纪资产湖州范围成交价统计数字数据看出，2022年11当月湖州市区里二手房（楼房）既有成交价仅有价为 24097元/㎡，环比持续上升4.92%。

附：鹿城、瓯海、江；大/经开区里/兰溪；大成交价仅有价

本月 鹿城区里成交价仅有价27190元/㎡。

本月 瓯海 区里成交价仅有价18707元/㎡。

本月 江；大区里/经开区里/兰溪；大成交价仅有价 14104元/ ㎡。

3

成交价估值段

11月，市区里二手房（楼房）成交价首选估值段为300万元不限房源，总分之二比82%。

其中201-300万元中间分之二比34%；151-200万元分之二比23%；101-150万元分之二比 20%；100万元不限分之二比5%。

300万元及以上房源总分之二比则为18%。

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成交价辖区里段

11月，市区里二手房 （楼房）成交价最首选辖区里段是 60-90 ㎡中间房源，分之二比 27%。 90-120㎡分之二比21%， 120-144㎡分之二比12%。

既有来看144㎡不限辖区里段 分之二比 83%， 144㎡以上大户型分之二比17%。

成交价TOP榜首

本月二手房（楼房）成交价TOP榜首，下吕浦7区里、杨府山并建小区里并列。其次前十名的以鹿城市中片、南片、绿轴片以及瓯海以南片，江；大中心区里等房源辅以。

既有来看：本月湖州市区里二手房成交价量环比明显持续上升，成交价仅有价也受示范性于以区里房源成交价放量带动攀升。

统计数字数据来源：湖州房管、21世纪资产湖州

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