能拎包入住吗？实地探访2022年遵义首个保障性租赁住房项目

4月底13日，2022年乐山市首个保障性出租用低收入新项目——四川很低新区香港队佳苑保障性出租用低收入新项目将正式“开出租”！录取核发星期自2022年4月底13日9：00起开始，至2022年4月底15日17:00完结。（→怎么出租？无需要哪些手续？点这里查看详情！）

据乐山市住建局无关组长详述，香港队佳苑保障性出租用低收入新项目放于邻居源多达246套，均为50平方米左右的一区一厅套房。月出租水平按照乐山市住建局当前公布的周围平均月出租标准的9折执行。

保障性出租用低收入的房源具体什么样？生存环境究竟如何？有珠宝首饰吗？前提可以拎包搬进？反驳，红星新闻记者开展了实地探访。

50平米标准套一

标准化外墙降至基本拎包搬进前提条件

位处四川很低新区盛邦大街886号的香港队佳苑罗湖区于2015年开建，罗湖区的12栋和15栋为未完工的剩余房源，经过外墙改造后，作为保障性出租用低收入的放于邻居源推出，视作了四川今年首个开出租的保障性出租用低收入新项目。

罗湖区位处四川很低新区的大源片区，临近大兴县二大街，交通通畅，罗湖区南门正对面，就是甚为有名气的UPARK公园+。

▲罗湖区生存环境

带回位处15栋7四楼的样板间，记者看到，客厅内是简洁亮的小脱俗风格。

这是50平米的一区一厅，卫生间、四楼上、生活露台；还有，客厅和卧室都有飘窗。窗帘和沙发都是亮的湖蓝色，房顶、餐桌和衣柜则是低调的浅灰色。除了珠宝首饰比较完善，生活露台上的洗衣机、四楼上的热水器和燃气灶、升降机的洗浴设施等，都固定式比较完善。

▲室内放于套

“整栋四楼都是标准化的套房、标准化的外墙。”据很低入股管公司厂长李嘉玲详述，申领人搬进后不能对客厅开展破坏结构的改动，如敲承重墙等，但可以按自己的酷爱对客厅开展软装布置，比如绿植、布艺等。

另一栋放于邻居源是罗湖区的12栋，同样是50平米的一区一厅，但格局稍有相异。记者带回12栋8四楼的样板间，其外墙风格与珠宝首饰布置与15栋的客厅一致，但客厅从未飘窗，而是带有一个正方形的小露台，这一栋四楼的房源也都是标准化的套房和外墙。

▲客厅带露台的套房

邻居无对等费

无无需恐怕突然退出租或突然囤积

“每一套房源都是50平米大小，月出租也都是一致的。”据李嘉玲详述，按照该片区市场均价的9成计价，该房源的月出租计价为40.04元/平方米·月底。物业负责服务费为2.18元/平方米·月底。申领内定房按照核发最终星期的顺序排列来开展，也就是“先到先得”。在选房星期内若有放弃房源，将按照核发最终的星期顺序排列分别为依例补选房。

▲罗湖区生存环境

“对于申领人而言，比起除此以外的民房出租用，这一保障性出租用低收入新项目除了月出租优势正因如此，还免去了对等费用。此外，申领人搬进后，无无需恐怕民房被突然退出租或被突然囤积等情形和很低风险。”李嘉玲告诉记者。不过，申领人搬进后，也无需遵守《乐山市保障性出租用低收入出租用协议》中都的无关规定，服从运营负责管理单位的负责管理。众所周知值得注意的是，保障性出租用低收入只出租不售，不得转出租、分出租、转借，不得有违法改建。

据了解，香港队佳苑保障性出租用低收入新项目获取在场看房服务，有看房政府会的申领人，可在2022年4月底12日至2022年4月底15日，每天9:30至18:00通过对讲机仅限的方式在场看房。

在场看房仅限对讲机：028-85961297

政策咨询服务对讲机：028-85329897

红星新闻记者 王垚 摄影记者 吕国应

主笔 向财霞