美国楼价提前“入冬”！经济学家：联储11月加息幅度或小于预期

财联社9翌年20日讯（编辑 刘蕊）杭州时间周二凌晨，财年将公布9翌年债券安理会。现有市场竞争不太可能值得注意在短期内财年将年终第三次加息75个支点，以通过停滞不前经济发展举办活动来抑制高通胀。

尽管这一靴子还不曾落地，但有的对冲投行不太可能将出乎意料投向了11翌年的债券安理会。

财年11翌年的债券政策会议将在11翌年2日至3日开幕。万高塔宏观经济发展新公司的助理经济发展学家认为 ，随着新泽西州房产市场竞争最近深度消息传递，预料将引起财年官员注意，财年11翌年的加息振幅可能小于投资者在短期内。

财年大大加息不太可能迫使新泽西州股市进入寒冬

今年以来，随着财年随之大大加息，新泽西州30年期按揭款项债券自2008年以来首次升6%以上，而这对新泽西州股市的压制是显著的。

本周一，纽约市住宅建筑商协会（NAHB）公布的原始数据显示，新泽西州9翌年建筑工程商信心回落，为年终第九个翌年回落。原始数据显示，新泽西州住宅市场竞争加权回落46，是自2020年春天以来的最低水平。

与此同时，新泽西州8翌年楼房商业价值创下2011年8翌年以来的第二大涨幅。因特网房产两大Zillow在份文件之前回应，继7之前旬单翌年下跌0.1%之后，8之前旬的楼房商业价值再度环比下跌0.3%。其之前，俄勒冈州的旧金山、洛杉矶等地的楼房商业价值涨幅第二大，环比涨幅将近3%，西雅图、犹他州、圣地亚哥的环比涨幅超2%。

NAHB主席Jerry Konter在调查结果之前称：

“许多市场竞争的买家交投疲弱，因按揭款项债券和房价高企，令许多家庭无暇购中坜，更多购者仍持静待态度……在这个疲软的市场竞争之前，我们调查的建筑商之前有将近一半的人回应，他们不太可能常用了激励措施来提振销售，最主要按揭款项债券融资、发放免费设施和新产品等。”

新泽西州股市增温或影响财年加息路径

万高塔宏观经济发展新公司助理经济发展学家米切尔森（Ian Shepherdson）在份文件之前认为，新泽西州股市增温可能对财年货币政策消除的影响。他说道：

“现有的市场竞争价格反映出，市场竞争预料财年11翌年再次加息75个支点的有可能极低80%。但我们认为加息50个支点的有可能要远比，房产市场竞争的险恶状态是我们假设的一个关键因素。”

米切尔森认为，近几个翌年来，新泽西州住宅市场竞争加权的回落平均速度不太可能停滞不前，但可能仍不曾触及上方。

他暗示称，房产及相关举办活动在新泽西州GDP之前所占比例差不多10%，因此该金融业后续可能会在不引发更多区域内经济发展衰退的情况下继续增温。

然而，他也通告道，新泽西州股市不太可能保持稳定“深度衰退”之之前，且这一痛苦将很快暴发至房产金融业以外，与房产相关的零售销售预料也将受到压制。

他通告称：“股市衰退的时间越长、层面微细，财年减慢收效甚微步调的压力就越大。”

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